Oportunidad de Inversión: Activo Clínico en Santa Mónica, Caracas
- Direccion : Urb. Santa Monica, Municipio Baruta, Caracaas - Venezuela
- Estado :
- abril 15, 2026
Valor de Inversión: $5.500.000 USD.
Precio por : Aproximadamente $550/ de construcción con servicios activos, una cifra altamente competitiva frente a los costos de reposición actuales en el mercado industrial.
Área de Construcción: 10.000 distribuidos en 5 naves industriales independientes con alturas de entre 9 y 12 metros.
Área Total de Terreno: 22.000 en la Zona Industrial San Vicente II.
La propiedad garantiza la continuidad del negocio mediante una autonomía superior en servicios críticos:
Capacidad Energética: Banco de transformadores de 600 KVA (Trifásico), preparado para líneas de producción pesada y sistemas de refrigeración masiva sin interrupciones.
Autonomía Hídrica: Tanque subterráneo de 100.000 litros con sistema hidroneumático industrial.
Estado de la Estructura: Techos de Acerolit y estructuras mecánicas en óptimas condiciones, aptas para la instalación inmediata de sistemas de estanterías de gran altura (Racks).
El complejo ofrece tres vías claras para la capitalización de la inversión:
Centro de Distribución Nacional (CEDI): Su ubicación en Aragua es el punto medio perfecto entre el Oriente y Occidente del país, funcionando como puerta de entrada a la región llanera.
Parque Industrial Multi-empresa: La independencia de sus 5 naves permite el arrendamiento segregado, multiplicando el flujo de caja con una inversión mínima de adecuación.
Ecosistema Corporativo Integral: Además de la zona de carga, incluye oficinas de alta gerencia climatizadas, salas de reuniones, comedores y áreas de bienestar laboral listas para ocupar.
Patio de maniobras para carga pesada.
Estacionamiento privado para más de 20 vehículos.
Portones de seguridad y caseta de control de acceso.