Fondo de Comercio – Charcutería y Minimarket Equipado en Los Dos Caminos

Oportunidad de inversión en Los Dos Caminos, Caracas. Se ofrece en venta fondo de comercio totalmente equipado, actualmente acondicionado para operar bajo concepto de charcutería, carnicería, víveres y minimarket.

Precio del fondo de comercio: US$ 38.000
Canon de alquiler del local: US$ 900 mensuales

El establecimiento se encuentra ubicado en el **Centro Comercial Qvadra, Av. Sucre de Los Dos Caminos, diagonal al C.C. Millennium**, en un sector consolidado del este de Caracas que combina actividad residencial, comercial y empresarial.

Su ubicación sobre la Av. Sucre permite fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad y se encuentra próxima a importantes vías de comunicación, comercios, servicios y transporte público. La cercanía al C.C. Millennium constituye además un punto de referencia ampliamente reconocido en la zona.

### CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

El establecimiento dispone de aproximadamente **80 m² a pie de calle**, distribuidos de forma funcional para actividades de venta de alimentos y atención directa al público.

Cuenta con:

* Área comercial y de exhibición
* Área de atención al público y caja
* Oficina / depósito
* 2 baños
* 1 puesto de estacionamiento
* Tanque de agua de 640 litros
* Internet por fibra óptica
* Sistema de seguridad y videovigilancia

El inmueble se mantiene bajo régimen de alquiler, con un canon mensual de US$ 900. La operación ofrecida corresponde a la venta del fondo de comercio y sus activos, no a la venta del inmueble.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Una de las principales ventajas de esta oportunidad es la inversión ya realizada en equipos especializados, refrigeración, mobiliario e infraestructura comercial.

El fondo de comercio incluye, entre otros:

* Nevera vitrina grande para charcutería
* Vitrina exhibidora frigorífica
* Enfriador vertical para bebidas
* 3 freezers / congeladores
* Molino industrial para carne
* Sierra carnicera para carne y hueso
* 2 rebanadoras de charcutería
* Balanzas digitales
* Mesas de trabajo en acero inoxidable
* Estanterías y mobiliario comercial
* Mostrador y área de caja
* Computadoras y equipos de punto de venta
* Impresora térmica
* Lector de códigos de barras
* Sistema CCTV con DVR y monitor
* **8 cámaras de seguridad**
* Internet por fibra óptica
* Tanque de agua de **640 litros**
Equipamiento, mobiliario y utensilios adicionales relacionados con la actividad comercial

Inventario detallado de equipos y activos disponible para interesados.

POTENCIAL DEL NEGOCIO

Por su ubicación, dimensiones y equipamiento, representa una oportunidad para un inversionista que desee adquirir un establecimiento ya acondicionado, evitando buena parte de la inversión inicial asociada con refrigeración, maquinaria especializada, mobiliario, seguridad y adecuación de un local desde cero.

El concepto puede mantenerse como **charcutería, carnicería y venta de víveres**, o adaptarse según las necesidades del comprador para desarrollar alternativas como:

* Minimarket
* Abasto
* Supermercado de proximidad
* Bodegón
* Charcutería
* Carnicería
* Tienda de alimentos y bebidas
* Comercio de productos de consumo diario

La combinación de **ubicación, equipamiento especializado y formato de comercio de proximidad** permite desarrollar una propuesta dirigida tanto a residentes como a trabajadores y público que circula por Los Dos Caminos.

CONDICIONES DE LA OPORTUNIDAD

Precio de venta del fondo de comercio: US$ 38.000
Alquiler mensual del local: US$ 900
Superficie: 80 m²
Baños: 2
Estacionamiento: 1 puesto

Información adicional, inventario detallado y coordinación de visitas disponibles para interesados.