Proyecto turístico Los Altos de Sucre

Un terreno de 1.1 hectáreas (11.000 m²) ubicado en el Sector Cogollalito, diseñado para inversionistas que buscan desarrollar conceptos de eco-resort, posadas boutique o desarrollos agro-turísticos. El activo combina la serenidad de la montaña con la cercanía a los principales ejes costeros de la región.

Especificaciones del Activo:

• Superficie Total: 11.000 m².

• Área Construida: 11.000 m² (Área de terreno aprovechable).

• Ubicación: Los Altos de Sucre, Barcelona, Estado Anzoátegui.

• Conectividad: Situado a tan solo 550 metros de la vía principal en la carretera Puerto La Cruz – Cumaná.

Atributos de Valor:

• Clima: Disfruta de un clima de montaña fresco y una vista privilegiada, actuando como un oasis frente al calor costero.

• Legado Operativo: La propiedad funcionó anteriormente como una posada, lo que simplifica los trámites de permisología y la reactivación del concepto de negocio turístico.

• Versatilidad de Tierra: Su suelo es ideal para la siembra orgánica, complementando un modelo de negocio de «bienestar» o «farm-to-table».

• Estatus: Habitable / Terreno para desarrollo.

Perspectiva de Negocio (Industrial & Hospitality)

Para un portafolio de activos críticos, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica entre dos polos turísticos y comerciales importantes (Puerto La Cruz y Cumaná). La plusvalía está respaldada por la creciente demanda de retiros de bienestar y turismo sostenible.

Sugerencias para el Perfil Profesional:

1. Enfoque en Eco-Inversión: Promover la propiedad como un espacio para proyectos de huella de carbono neutra o turismo de bajo impacto ambiental.

2. Facilidad Administrativa: Resaltar que el hecho de haber sido posada reduce las barreras de entrada para nuevos operadores hoteleros.