Lomas del Viento: El Gigante Inmobiliario de Maturín – Capacidad para 832 Familias

Presentamos una oportunidad de inversión sin precedentes en el oriente venezolano. Lomas del Viento es un desarrollo residencial de alta densidad que redefine la escala de los negocios inmobiliarios en Maturín. Con una infraestructura crítica 100% ejecutada y una ubicación estratégica de alto dinamismo, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre construcción avanzada y un enorme potencial de expansión. Es el activo ideal para inversionistas que buscan rentabilidad a gran escala y un tiempo de comercialización reducido.

Ficha Técnica y Dimensiones

• Inversión: $4.500.000 USD (Negociable).

• Área Total del Terreno: 96.631,91 m² (Casi 10 hectáreas).

• Capacidad Total del Master Plan: 52 edificios (832 apartamentos en total).

• Estado Actual de Construcción:

  • 24 edificios ya construidos sobre 5 hectáreas (obra gris avanzada).

  • Cada edificio tiene 4 niveles (16 apartamentos por bloque).

  • Unidades de 100 m²: 3 habitaciones, 2 baños y acabados iniciales (cerámica en baños, piezas sanitarias y ventanales instalados).

• Potencial de Crecimiento: Terreno remanente listo para desarrollar 448 apartamentos adicionales.

Atributos Técnicos (Infraestructura Crítica Listada)

Lo más valioso de este proyecto es que los servicios más costosos y complejos ya están terminados:

• Agua Asegurada: Tanque subterráneo de 1.000.000 de litros y pozo profundo propio.

• Vialidad Completa: Calles, aceras, brocales y estacionamientos totalmente concluidos.

• Servicios Operativos: Red de acueductos, cloacas, drenajes, electrificación y sistema de gasificación ya ejecutados.

• Seguridad: Urbanización cerrada con caseta de vigilancia y cerramiento perimetral completo.